纽约公屋加强每月检查！数月发现27套被非法占用，NYCHA空置房已超6000套

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纽约市房屋管理局（NYCHA）近期加强对空置公屋的管理。随着一项新的每月检查制度启动，工作人员在过去几个月内发现并处理了至少27套被非法占用的空置公屋单元。纽约市调查局（DOI）表示，空置住房被擅自占用不仅影响真正申请人的住房机会，也可能带来严重的公共安全隐患。

此次加强检查源于纽约市调查局今年3月发布的一份报告。报告显示，2022年至2025年期间，至少有548套NYCHA空置住房曾被未经授权人员占用。调查人员认为，长期缺乏定期检查，是部分空置公屋被非法进入和占用的重要原因之一。

纽约市调查局专员纳迪亚·希哈塔表示，空置住房被非法占用是一个“重大风险”。她指出，NYCHA目前已经落实调查报告中的建议，对空置公寓进行每月检查，这是管理方面出现的积极变化。

NYCHA物业管理运营执行副总裁丹·格林表示，自今年4月启动每月检查以来，工作人员已经发现27套公寓存在非法居住情况，并采取措施将相关人员清离。他表示，工作人员在检查过程中发现了一些需要进一步调查的异常活动，因此空置公寓确实涉及公共安全问题，需要持续密切关注。

过去纽约也曾发生与NYCHA空置住房有关的治安案件。2023年，一名男子因擅自占用米切尔住宅区的一套公寓被捕，并被指控涉及虐待儿童。同年，警方还曾在Surfside Gardens Houses一处空置单元内发现一把手枪以及两名据称与帮派有关的人员；在Castle Hill Houses的一处空置单元内，则发现一名据称与帮派有关人员的尸体。

与此同时，NYCHA空置住房数量近年来明显增加。DOI今年3月的报告指出，NYCHA空置公寓数量已经超过6000套，较过去几年增加了一倍以上。NYCHA方面解释称，空置数量增加与房屋维修和交接过程中的环保工作有关，包括铅和石棉处理等要求，使得住房重新投入使用所需时间延长。

纽约市政府今年早些时候宣布，未来几年将投入数亿美元，用于修复更多长期空置的NYCHA住房。对于住房需求庞大的纽约市而言，加快空置住房周转意义重大。目前NYCHA等候名单上约有15.9万名申请人，大量住房长期空置也进一步加剧了经济适用房紧张问题。

除了非法占用空置公寓，部分NYCHA居民还反映楼道、楼梯间等公共区域出现未经授权人员。上西区弗雷德里克·道格拉斯公寓租户协会负责人此前拍摄的视频显示，有人在楼梯间铺毯子或躺在走廊纸板上。不过，NYCHA表示，这些人员目前被认定为“游荡者”，并非非法占用公寓者，相关情况仍在调查。

NYCHA提醒工作人员和居民，如发现可疑人员或未经授权进入住宅区的情况，应及时拨打911或311报告，不要自行处理。